站在“十四五”收官与“十五五”开启的交汇点，刚刚结束的2026年中央经济工作会议上提到，“着力稳定房地产市场”置于关键位置，明确通过“控增量、去库存、优供给”等路径，推动行业向发展新模式平稳过渡，供应链的协同创新已成为支撑行业转型的核心引擎。

  2025年，房建产业链迎来深刻变革：“好房子”写入政府工作报告、住建部提出6633新方向、《住宅项目规范》新国标实施，14项指标为住房品质划定硬底线，共同引领房建高质量发展新周期。

  在此交汇点，12月13日，以“精筑匠心好房优采新质好材”为主题的供应链创新协作大会在京收官。本次大会由中国房地产业协会指导，中房优采平台主办，中国金属材料流通协会协办，汇聚了产业链权威专家、地产设计、逾60家央国企及标杆民企、以及领军供应链企业代表近500人，围绕“好房子”构建，共探从标准引领、技术突破、创新案例引领、新赛道探索、到产品落地的全方位解决方案。

  在大会现场，中国金属材料流通协会焊管分会、钢管标推委专职副秘书长杨凯做了《焊接钢制管行业践行高水平发展之路》的主题演讲，杨凯表示，焊管的质量，必然的联系到建筑的安全性、耐久性、节能性与系统性，是连接钢铁行业与房地产行业的关键纽带。杨凯现场发布了执行GB/T3091 国家标准合规企业名录，目前已有23家生产企业在工艺规范、质量一致性、检测体系等方面全部符合国家标准要求，被纳入名录。

  高品质住宅的实现，离不开从设计、材料、施工到运维的全链条协同，更离不开基础材料的可靠支撑。今天，我想以“焊管”这一看似寻常却至关重要的材料为切入点，与各位探讨产业链协同中的责任、标准与机遇，分享我们如何通过标准化建设与合规引领，为房地产行业的高水平发展筑牢材料根基。

  首先，让我们重新认识焊管——它是现代建筑的“隐形骨架”与“血脉网络”。在房地产开发的全生命周期中，焊管无处不在：它是整体的结构的受力构件，支撑着建筑的稳固安全；是给排水、暖通、燃气系统的输送通道，保障着居住的功能实现；也是电气、智能系统的隐蔽载体，串联起现代生活的便捷体验。从传统住宅到绿色建筑、从装配式施工到水弹性城市系统，焊管的角色不断演进：高强度镀锌焊管助力装配式连接更可靠，耐腐蚀型焊管保障雨水回收系统长效、运行。可以说，焊管的质量，必然的联系到建筑的安全性、耐久性、节能性与系统性，是连接钢铁行业与房地产行业的关键纽带。

  其次，我想谈一谈政策引领与行业规范带来的双重动力。近年来，国家大力推进产业基础高级化、产业链现代化，标准化建设已成为推动行业提质升级的重要引擎。GB/T 3091《低压流体输送用焊接钢制管》国家标准的修订与实施，正是这一进程的生动体现。该标准广泛吸纳了行业领先企业的工艺经验与技术创新，在材料性能、尺寸精度、防腐能力等方面实现了科学提升，既与国际接轨，又贴合中国工程实际，为焊管产品划定了清晰的质量基线。

  与此同时，针对市场中仍存在的产品质量参差不齐、无序竞争等问题，国家市场监督管理部门持续加强监督执法，严厉打击偷工减料、以次充好等行为。作为行业组织，我们积极履行自律与引导职能：推动将镀锌焊管等关键产品纳入重点质量监测体系，并通过技术评估、现场核查等方式，促进行业整体质量意识提升。

  在此基础上，我们联合中国钢结构协会钢管分会、冶金工业信息标准研究院，共同发起并发布了《执行GB/T 3091国家标准合规企业名录》。这份名录不是简单的企业列表，而是经过严格审核、对标国标全面评估后形成的质量标杆集合。截至目前，已有23家生产企业在工艺规范、质量一致性、检测体系等方面全部符合国家标准要求，被纳入名录。

  为采购方提供较为可靠指引，帮助房地产企业快速识别合规优质供应商，降低选型风险与质量隐患；

  树立行业标杆，通过正向激励引导更多企业主动对标、提质增效，营造“良币驱逐劣币”的健康市场生态；

  推动全链条协同提效，上游材料的品质稳定，下游施工、安装、运维就更顺畅，最终实现供应链整体品质与效率的提升，为好房子建设提供坚实、可信的材料保障。

  各位朋友，焊管虽不显眼，却是建筑安全的“隐形守护者”；合规虽似细微，却是行业秩序的“定盘星”。今天我们在此分享标准建设的进展、推广合规企业名录，不仅是展示行业自律的成果，更是期待以此为契机，搭建焊管与房地产两大行业之间更通畅、更互信的协作桥梁。

  未来，我们大家都希望与各位携手，以技术为驱动、以标准为纽带、以合规为基础，共同推进产业链向高端化、绿色化、智能化升级，让每一根钢管都承载起品质建筑的信任。

  最后，感谢所有为行业标准进步付出努力的同仁，感谢每一家选择合规产品、坚守工程质量的房地产企业。让我们以此次大会为起点，同心协力，筑牢供应链根基，共同为“好房子”建设、为中国老百姓的美好人居，贡献一份坚实而持久的力量！

  精准匹配居民差异化、多样化住房升级需求，增加空间更大、品质更高、配套更好的改善性住房供应。

  优化“人、房、地、钱”要素联动，健全住宅用地供应与城镇人口变动、存量房产相衔接的动态调节机制。

  国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2025年11月份CPI和PPI数据

  中央政治局12月8日召开会议，分析研究2026年经济工作，审议《中国领导全面依法治国工作条例》。

  国家统计局服务业调查中心首席统计师霍丽慧解读2025年11月中国采购经理指数

  财政部关于提前下达2026年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算的通知

  财政部：1-10月国有土地使用权出让收入24982亿元，同比下降7.4%

  规划明确，“十五五”期间，将推动房地产高水平质量的发展。加快构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动机制。

  湖南省长沙市创新打造“公积金+金融”服务模式，将企业缴存住房公积金信用转化为企业“可融资资产”，实现数据资源向金融价值的高效转化。

  过去5年，海南交出了一份涉及404个项目、超300亿元投资的城市更新“成绩单”。

  公告显示，雅居乐接到新濠（中山）企业管理有限公司向香港高等法院提呈的清盘呈请，涉及总额约0.19亿美元和223.4万港元的未付款项。

  12月7日晚间，碧桂园服务发布了重要的公告宣布，集团执行总裁、首席财务官黄鹏辞任首席财务官职务，这项变动与公司一场酝酿已久的组织架构系统性调整同步进行。

  年终土拍市场硝烟再起！武汉土拍收金86.55亿元，华润置地、武汉城投摘得新地块

  12月5日，广州市海珠区南泰路AH0124032地块溢价超27%成交。

  自今年7月新任董事长齐占峰上任以来，北京城建发展便展现出强劲扩张态势，引发市场关注。

  发改委：推动REITs进一步扩围至城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公等

  国家发改委将继续加强与证监会的协同配合，支持更多合乎条件的项目发行上市，更好推动基础设施REITs支持实体经济的发展。

  连平预计，到“十五五”中期，大城市新房价格可能止跌，二手房价格跌幅在1%以内。

  11月26日，中国人民银行上海总部发布2025年10月长三角地区货币信贷运行情况。

  临近年末，不良贷款转让市场扎堆“上新”，各类商业银行或消费金融公司连续挂出大额不良资产包。

  2025年的政策主要是针对扩大公募REITs适合使用的范围以及加快REITs审批发行等方面。

  央行：2025年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.07%

  美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最大有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全世界内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

  为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始步入市场。

  12月13日，以“精筑匠心好房 优采新质好材”为主题的供应链创新协作大会在京收官。在大会黑科技竞演环节，广州广日电梯工业有限公司战略客户总监庄朔做了《智能电梯 信赖随行》的主题演讲。

  12月13日，以“精筑匠心好房 优采新质好材”为主题的供应链创新协作大会在京收官。在大会黑科技竞演环节，尼特智能科技股份有限公司大客户经理宋奇做了《以物联网技术重构消防安全的科技实践》的主题演讲。

  12月13日，以“精筑匠心好房 优采新质好材”为主题的供应链创新协作大会在京收官。在大会黑科技竞演环节，雨中情防水技术集团股份有限公司技术推广经理刘彬做了《防水黑科技-高粘抗滑水性沥青基防水涂料》的主题演讲。

  12月13日，“2025央国资房企供应链管理创新案例名单”在供应链创新协作大会上重磅发布。大悦城控股集团股份有限公司凭借丰富的成本及招采信息化建设项目深度解析供应链管理创新体系成功入选。

  12月13日，“2025央国资房企供应链管理创新案例名单”在供应链创新协作大会上重磅发布。保利发展控股集团股份有限公司凭借丰富的成本及招采信息化建设项目深度解析供应链管理创新体系成功入选。

  12月13日，“2025央国资房企供应链管理创新案例名单”在优采供应链创新协作大会（北京站）上重磅发布。

  老板电器入选“2025央国资房地产开发企业优选供应商（民族品牌）·厨电类”

  老板电器凭借产品力、服务力、交付力的突出优势，入选“2025央国资房地产开发企业优选供应商（民族品牌）·厨电类”。

  中国联塑入选“2025央国资房地产开发企业优选供应商（民族品牌）·塑料管材类”

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